Програма відновлення житла єВідновлення



ЄВідновлення: Умови та механізм надання компенсації для відновлення пошкодженого нерухомого майна

Згідно з даними KSE Institute, станом на 1 вересня 2023 року, сума прямих збитків житловому фонду України внаслідок повномасштабної війни досягла 55,9 мільярдів доларів США. Серед постраждалих об’єктів – 167,2 тисячі житлових будівель, включаючи приватні, багатоквартирні будинки та гуртожитки. Відновлення житла, пошкодженого внаслідок агресії російської федерації, стало першочерговим завданням уряду України, яке реалізується через програму "єВідновлення".

Що таке єВідновлення?

Електронна публічна послуга "єВідновлення" – це сервіс, що забезпечує надання компенсації для відновлення окремих категорій об’єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених агресією російської федерації. Вона надається на підставі заяви, поданої відповідно до вимог встановленого порядку.

Хто може отримати компенсацію згідно з порядком?

Отримувачем компенсації може бути фізична особа – громадянин України, яка:

• досягла 18-річного віку;
• є власником (співвласником) пошкодженого об’єкта, право власності якого підтверджено;
• подала заяву у встановлений порядком спосіб.

Умови отримання компенсації

Компенсація надається за таких умов:

• Об’єкт нерухомого майна був пошкоджений після 24 лютого 2022 року.
• Об’єкт розташований на території України, крім територій активних бойових дій та тимчасово окупованих територій.
• Відомості про право власності на об’єкт внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Механізм подання заяви

1. Встановлення мобільного додатку "Дія" та проходження електронної ідентифікації.
2. Подання інформаційного повідомлення про пошкоджене майно через мобільний додаток або портал "Дія".
3. Перевірка наявності об’єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
4. Відкриття спеціального рахунка в одному з банків України для зарахування компенсації.
5. Формування заяви на порталі "Дія" або у мобільному додатку "Дія".
6. Надання згоди співвласників об’єкта на отримання компенсації.
7. Відсутність обмежень щодо отримання компенсації (санкції, судимість тощо).
8. Отримання автоматичних повідомлень про реєстрацію заяви та її розгляд.

Хто приймає рішення про надання компенсації?

Розгляд питання надання компенсації здійснює комісія з розгляду питань щодо надання компенсації за пошкоджені об’єкти нерухомого майна. Комісія утворюється виконавчим органом місцевої влади або військовою адміністрацією та є підзвітною уповноваженому органу.

В яких формах надається компенсація?

Компенсація може бути надана у формі:

• Компенсації для проведення ремонту – для придбання будівельних матеріалів або виконання будівельних робіт.
• Компенсації за виконаний ремонт – за придбані будівельні матеріали та проведені ремонтні роботи на момент подання заявки.

Розмір компенсації

Розмір компенсації визначається на підставі спеціального чек-листа, заповненого за результатами огляду об’єкта. Залежно від суми компенсації ремонтні роботи поділяються на:

• Категорія А – сума компенсації не перевищує 200 тис. гривень.
• Категорія Б – сума компенсації становить від 200 тис. до 350 тис. гривень для квартир та до 500 тис. гривень для одноквартирних будинків.

Як отримати компенсацію?

Щоб отримати компенсацію, необхідно подати заявку через мобільний додаток "Дія" або портал "Дія". Далі заявка проходить перевірку, і на підставі рішення комісії виплата здійснюється на спеціальний рахунок отримувача компенсації.

Умови використання компенсації

Компенсація має цільове призначення і повинна бути використана на ремонтні роботи, визначені у чек-листі. Строк використання компенсації становить:

• 12 місяців для ремонту категорії А.
• 18 місяців для ремонту категорії Б.

Повернення невикористаних коштів

Залишок невикористаних коштів повертається банком через 12 місяців (для ремонту категорії А) або 18 місяців (для ремонту категорії Б) з дня зарахування компенсації.

Обов'язки отримувача компенсації

Отримувач компенсації зобов'язаний:

• Використовувати компенсацію за призначенням.
• Дотримуватися вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності.
• Подати повідомлення про завершення ремонтних робіт.

Звітування про використання компенсації

Отримувач компенсації зобов’язаний подати повідомлення про завершення ремонтних робіт разом з фотофіксацією. Це дозволяє комісії провести верифікацію та підтвердити цільове використання коштів.

Оскарження рішень

У разі незгоди з рішенням комісії або уповноваженого органу, заявник може подати заперечення або скаргу. Рішення уповноваженого органу можуть бути оскаржені у судовому порядку.

Моніторинг послуги єВідновлення

Моніторинг розгляду заяв здійснюється Групою підтримки єВідновлення, яка надає рекомендації щодо вдосконалення процесу прийняття рішень.

FAQs

Хто може отримати компенсацію за пошкоджене житло? Фізичні особи, громадяни України, які досягли 18-річного віку, є власниками пошкодженого об'єкта та подали заяву у встановлений порядком спосіб.

Яка сума компенсації передбачена програмою єВідновлення? Сума компенсації залежить від категорії ремонту: до 200 тис. гривень для ремонту категорії А та до 500 тис. гривень для ремонту категорії Б.

Які документи необхідні для подання заяви на компенсацію? Необхідні документи включають підтвердження права власності на пошкоджений об'єкт, інформаційне повідомлення про пошкоджене майно та згоду співвласників (якщо об'єкт має співвласників).

Чи можна отримати компенсацію, якщо ремонт вже проведено? Так, компенсація може бути надана за виконані ремонтні роботи на пошкодженому об'єкті, але цей механізм набирає чинності з 1 січня 2024 року.

Як довго розглядається заява на компенсацію? Розгляд заяви не повинен перевищувати 30 календарних днів з дня подання заяви до комісії.

Що робити, якщо рішення комісії незадовільне? Можна подати заперечення або скаргу до уповноваженого органу, а також оскаржити рішення у судовому порядку.